司法拍賣房屋能否辦理過戶？

答：根據(jù)《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確本地居民多套住房限購政策及現(xiàn)房銷售有關(guān)問題的通知》（瓊建房〔2020〕105號）通知要求：一、關(guān)于本地居民多套住房限購政策（七）涉司法竟拍房產(chǎn)，競拍人應(yīng)符合我省本地居民多套住房限購政策，拍賣公司在公開發(fā)布的拍賣公告中應(yīng)予以明確。拍賣公司要對競拍人購房資格進(jìn)行審查，在2020年3月8日零時前已拍賣成交的，可以憑《成交確認(rèn)書》繼續(xù)辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)和不動產(chǎn)登記手續(xù)。

對于經(jīng)司法拍賣程序后仍無法處置的房產(chǎn)，人民法院裁定將該房產(chǎn)交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債的，不受住房套數(shù)限制，可以憑有效裁定，辦理網(wǎng)簽備案手續(xù)和不動產(chǎn)登記等手續(xù)。